广州房价涨幅已连续8个月居全国前列

2020-11-26 13:46

房价环比下降城市仅两个

北上广深等大城市房价同比涨幅有增无减。今天上午,国家统计局发布数据显示,8月份纳入监测的70个大中城市中,房价同比上涨的城市达69个,其中广州房价同比涨幅高达19%,仅次于北京,位列第二。同时,房价环比上涨的城市也达到66个,其中广州上涨1.7%,与上海并列第一。

与去年同月相比,价格同比下降的城市有1个,上涨的城市有69个。同比价格变动中,最高涨幅为19.3%,最低为下降2.3%。其中,北京同比上涨19.3%,广州上涨19%,上海上涨18.5%,深圳上涨18.4%,分居前四位。至此,广州房价涨幅已连续8个月居全国“前列”。

今早,国家统计局高级统计师刘建伟分析认为,8月份房价变动中,一线城市和二、三线城市房价变动差异较大。8月份,尽管70个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个,但涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二、三线城市。8月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在18%-20%之间,天津等31个二线城市同比上涨大都在7%-10%之间,唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右。

此外,虽然房价继续上涨,但环比涨幅略有收窄。据分析,尽管今年8月份全国70个大中城市新建商品住宅价格环比大都仍在上涨,但从今年3月份以后,70个大中城市中,大部分城市的房价环比涨幅逐月略有下降。初步测算,全国70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅从3月份的1.7%回落到8月份的0.8%。

房价环比涨幅略有收窄

据发布,新建商品住宅(不含保障性住房)方面,与上月相比,70个大中城市中,价格环比下降的城市有两个,持平的城市有两个,上涨的城市有66个。环比价格变动中,最高涨幅为1.7%,最低为下降0.1%。其中,上海和广州环比均上涨1.7%,深圳上涨1.4%,北京上涨1.1%。

二手房方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有5个,持平的城市有7个,上涨的城市有58个。环比价格变动中,最高涨幅为1.6%,最低为下降0.3%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有两个,上涨的城市有68个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为16.4%,最低为下降4.9%。

“去年同月对比基数相对较低有一定影响。”刘建伟表示,去年8月份,全国70个大中城市中,大部分城市新建商品住宅价格同比是下降的,以致今年8月份同比指数的对比基数相对较低。